鼓励放弃、退出农村宅基地,多地出台相关政策

〖壹〗
、近日 ，安徽省凤阳县、江苏省南通市等多地出台鼓励放弃 、退出农村宅基地相关政策，主要通过给予奖补的方式
，引导农村居民自愿退出宅基地并进城购房 。

〖贰〗
、多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地政策，旨在促进房地产市场平稳健康发展与城乡要素合理流动 ，通过给予购房奖励 、补贴等措施引导农村居民进城购房
，同时推动宅基地复耕复垦。政策背景与目的多地出台此类政策的核心目标是促进房地产市场平稳健康发展与推动城乡融合发展
。

〖叁〗
、政策内容：2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区（崇川区、南通经济技术开发区 、苏锡通园区）范围内购买新建商品住房的 ，给予购房款总额5%的奖补。自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的
，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定 。

〖肆〗
、这些政策的目的在于鼓励农村居民自愿放弃宅基地 ，进城购房
，从而推动城镇化进程，促进城乡融合发展
。具体政策措施 安徽省凤阳县：凤阳县出台楼市新政 ，明确给予退出宅基地奖励。

〖伍〗、多地鼓励退出农村宅基地政策安徽凤阳：政策内容：自2024年6月20日至2024年12月31日期间
，对纳入特定范围内的项目，涉及需要安置宅基地的本县农村居民 ，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后
，一次性给予5万元购房奖励 。

2025打工返乡潮是真的吗

〖壹〗 、025年打工返乡潮是真实存在的，且呈现出规模大
、提前出现等特点
。规模数据2025年返乡农民工总量达到1257万人 ，与往年相比增幅明显。全国农民工总量达26261万人
，比上年增加983万人，增长9% ，返乡农民工规模预计突破1500万人
，返乡入乡创业者有望超过1500万人 。

〖贰〗、是真的 2025年打工返乡潮真实存在，且有规模扩大 、时间提前的特点
。数据显示 ，2025年返乡农民工总量达到1257万人
，较往年有明显增幅。从10月起，长途客运返乡人数同比增长35% ，远超往年春节前集中返乡的节奏 。返乡群体除了传统农民工
，高校毕业生返乡比例也超40%，呈现“双主力”特征
。

〖叁〗、025年打工返乡潮真实存在 ，有提前返乡
、规模增长、群体多元化等特点，是由多种现实因素推动的。返乡潮的表现1）2025年返乡农民工数量达1257万人
，10月长途客运返乡量比去年同期猛增35%，火车站团体票预订量同比上涨28% ，返乡时间比往年提前约2个月
，打破了以往春运前集中返乡的模式 。

2025年回农村的人多吗

预计2025年回农村的人数会稳步增长，不过具体规模受多种因素影响 ，不同地区差别较大。政策促使返乡1）乡村振兴战略不断推进
，国家加大对农村基础设施 、产业发展投入，农村电商
、特色农业、乡村旅游等新产业兴起 ，为返乡者提供就业创业机会
。

025年回农村的人确实比较多
，全国返乡入乡创业人员已超过1200万。这一趋势的背后，是人口流动方向的根本性转变 。此前数十年 ，中国经历了大规模的乡城人口迁移
，导致农村人口减少和老龄化问题突出
。

025年确实出现了大规模打工人返乡现象。 最新数据体现 全国农民工总量在2025年第一季度首次负增长，同比减少3% ，约677万人选取回乡发展 。临近年关的农村更明显：村口多了新装修的返乡青年住宅，火车站常见拎着行李提前返乡的务工者
。

总体而言
，2025年回农村的人增多，既是经济压力下的被动选取 ，也是乡村振兴机遇吸引的主动回流
，反映了城乡发展的深层调整。

025年确实出现了较多打工人返乡现象 。现象观察：务工者回流明显增加：全国多地农村出现了类似老李的案例——在外打工十多年的中年人携家带口返回家乡
。他们在县城谋得稳定工作后，普遍反映生活质量比漂泊在外时更好。

025年回农村的人数会有所增长 ，但尚未形成大规模“回村潮 ” 。从相关数据和情况来看
，2024年全国农村回流人口达487万，较2023年增长26% ，返乡入乡创业人员累计超1200万人
，这显示出回农村的人数呈现上升态势
。

返乡人员如何划定?国家卫健委回应怎么说的?

返乡人员划定为国家卫健委明确为从外地返回农村地区的人员，并需持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性结果返乡 ，返乡后实行14天居家健康监测。 具体说明如下：返乡人员的划定范围根据国家卫健委的回应
，返乡人员特指从外地返回农村地区的人员 。

核酸检测阴性证明的查验主体：返乡人员返乡前应告知当地村委会，返乡后由村委会查验其7天内核酸检测阴性证明或包含7天内核酸检测阴性信息的健康通行码“绿码”。持核酸检测阴性证明返乡的时间范围：持核酸检测阴性证明返乡从1月28日春运开始后实施 ，至3月8日春运结束后截止
。

返乡人员具体范围 跨省份返乡人员：即从外省返回农村地区的人员，无论出发地是否为中高风险地区
，均需按政策执行。本省内中高风险区域所在地市返乡人员：指来自本省内中高风险区域所在的地级市的人员，但中高风险区域内部人员原则上不流动 。

本省内重点行业从业人员：包括进口冷链食品从业人员 、口岸直接接触进口货物从业人员
、隔离场所工作人员、交通运输工具从业人员等
。这类人群因职业暴露风险较高 ，即使返回省内农村地区
，也需按照返乡人员要求进行管理。

国家卫健委对返乡人员划定及管理相关问题的回应如下：对返乡人员加强疫情防控管理的原因 进入冬季以来，农村地区零星散发病例和局部聚集性疫情增加 ，影响正常生产生活秩序 。农村地区防控能力薄弱
，春运期间返乡人员增多 、流动增大，加大疫情传播风险
。

国家卫健委回应：返乡人员如何划定？#返乡如何界定#【#返乡人员需持7日以内核酸检测阴性证明#国家卫生健康委权威回应】“返乡人员需持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性结果返乡 ，返乡后实行14天居家健康监测
，期间不聚集
、不流动，每7天开展一次核酸检测。